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Mantenimiento Preventivo

 Limpieza y desinfección del intercambiador interno ( evaporador) . 
 Limpieza y desinfección del intercambiador externo ( condensador). 
 Limpieza, drenaje, y desinfección del circuito de evacuación de condensados, y desagüe. 
 Comprobación de estanquidad de refrigerante en tuberías 
 Comprobación de estanquidad de aceites de compresores y motores. 
 Revisión y limpieza de filtros de aire. 
 Revisión y limpieza de filtros de agua. 
 Revisión y tarado de elementos de seguridad, 
 Ajuste de contactos eléctricos de fuerza y control. 
 Limpieza y ajuste de placa electrónica 
 Ajuste de elementos móviles, revisión de vibraciones y equilibrado de motores , ventiladores o bombas. 
 Revisión del estado del aislamiento térmico, reconstrucción en caso necesario. 
 Revisión del sistema de control automático, y mando a distancia, cambio de baterías en caso necesario. 
 Limpieza y revisión de sistema de distribución de Aire. 
 Revisión general del estado de corrosión del equipo, pintura en caso necesario. 
 Cambio de piezas de recambio que por su obsolescencia técnica o desgaste sea necesaria sustituir. 

 Temperatura de entrada y salida de refrigerante en el evaporador. 
 Temperatura de entrada y salida de refrigerante en el condensador. 
 Temperatura de entrada y salida del aire en el evaporador, salto térmico. 
 Temperatura de entrada y salida del aire en el condensador, salto térmico. 
 Presión de entrada y salida, caída de presión de refrigerante en el evaporador. 
 Presión de entrada y salida, caída de presión de refrigerante en el condensador. 
 Potencia eléctrica absorbida por motores de ventiladores y compresores. 
 Voltaje eléctrico de suministro, caídas de voltaje con el equipo en carga. 

Manteniemiento Predictivo

Como su nombre lo indica se predice cualquier falla a futuro llevando un seguimiento exhaustivo de todos los parámetros del aire acondicionado, se realizan un conjunto de mediciones periodicas de la presión, temperatura, voltaje, amperaje, velocidad del viento y otros.

Mantenimiento Correctivo

Es el encargado de solucionar las averías que se produzcan en la máquina. Existe un protocolo de actuación donde se indican los tiempos de reparación según la complejidad de la misma.

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